いい土地を買うためにどうすればいい？おばばの土地探しの知恵

元々土地のある方は、そこに建て替えたり新しく増築したり自由に出来ますが

一から土地を探すとなると大変です！

どこでも自由に動けるならば選択肢も多くなりますが、都会に便利で環境の良い所等を条件に良い土地を探すとなると大変です

土地探しについて書いた記事はこちらもあります

家を建てる前の土地探しのポイントは？いい土地って何？建売を買う時も家を建てようと土地を購入する時も、まず初めにぶつかる壁は「土地探し」です 土地を切り開いて沢山の分譲地が販売される場...

良い土地は皆が狙っていて直ぐに売れてしまいます！

新聞広告やポスティングチラシにネット等中古の家や土地の情報は、不動産屋に行かなくても手軽に見れたり情報収集できます

しかし!!もしかしたら売れ残っている情報かも知れませんよ！

地域を限定して土地や家を探している人は結構いたりします

勿論探しているのは素人だけではなく、工務店の業者が自分の顧客の為だったり建売にして販売する目的で探しています

情報を公開するまでに1週間あるそうですが、その期間に前もって不動産業者に「こんな土地が欲しい」と言って頼んでいて、たまたまその業者の所に土地を売りたい人が来て上手くマッチングしたら・・・情報の出る前に契約成立してしまいます

情報公開の前の良い土地を狙ってgetしよう！

良い土地を探すなら、信頼のおける工務店やハウスメーカーに色々な不動産屋等、沢山の担当者さんと仲良くなって、「予算はこれぐらいでこんな土地があったらすぐ買います！」と情熱アピールをしておきましょう

いつ見つかるかは、「運」や「縁」次第ですが、希望する最新情報を教えて頂けます

ジジと散歩しながら家や土地を探していて、たまたまポストを封鎖している家を見つけて「ここならいいよね！」と話していた所の情報だったので、ビックリするやら嬉しいやら・・・

途中何度か決めかけて悩んで止めた所があったのですが、本当にあの時別の場所を買わなくて良かったなと思います

売りに出ていない土地にもダメもとでアタックしてみましょう

売りに出て来るのをじっと待つだけでなく、駄目で元々の気持ちで色々チャレンジしてみましょう

空き地や畑、駐車場等は売りに出ていなくても、持ち主が売ってくれることが良くあります

近所の人なら直談判されて成功した人もいたりしますが、地域を良く知るプロの不動産屋に交渉をお願いする場合も良くあります

兎に角、近くで欲しい土地があれば色んな道を散歩がてら歩いて、自分でも情報収集してみましょう

最近お年寄りの家等は、老人ホーム等に行かれて空き家になっている家も増えています

そんな情報を不動産屋や工務店の担当者に伝えれば、登記簿で持ち主を調べて交渉できるようならしてくれる場合もありますので、ただただボーっとして待っているのでは無く、自分でも動いてみましょう